רכישת דירה יד שנייה: רשימת הבדיקות המשפטיות שאסור לדלג עליהן

לפני שמתאהבים בדירה

רכישת דירה היא עסקה גדולה, וטעות משפטית עלולה לעלות ביוקר. ליווי מקצועי כבר משלב המשא ומתן מגן על הכסף ועל זכויות הקונה.

הבדיקות החיוניות

• נסח טאבו ורשם המשכונות – זיהוי הבעלים, עיקולים, משכנתאות והערות אזהרה.
• היתרי בנייה – התאמה בין הרשום למצב בפועל, ובדיקת חריגות בנייה.
• מיסוי מקרקעין – חישוב מס רכישה, חבות מס שבח ותכנון מס נכון.
• הסכם המכר – לוח תשלומים מותנה רישום ומנגנוני הגנה לקונה.

בדיקה יסודית מראש חוסכת סכסוכים והפתעות לאחר החתימה.

אין באמור משום ייעוץ משפטי. מומלץ להיוועץ בעורך דין לפני ביצוע עסקה.